DPE et prix de l'immobilier à Albi
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Albi, l'immobilier tourne autour de 2 390 €/m² pour un appartement et 2 000 à 2 350 €/m² pour une maison : un marché accessible du Sud-Ouest, sous Toulouse. Sur un parc équilibré (moitié maisons, moitié appartements), le DPE pèse : une passoire se négocie, un bien rénové se distingue.
Un marché accessible
Avec environ 2 390 €/m² pour un appartement, Albi reste plus abordable que Toulouse, portée par son cadre patrimonial et sa vie étudiante. Le parc est équilibré entre maisons et appartements.
Le DPE, un argument
Sur un parc varié, la classe pèse : une passoire se négocie, un bien rénové se vend mieux. Voir les classes du DPE.
Vendre au bon prix
Avant de fixer un prix, faites établir le DPE et le dossier de diagnostics de vente, termites compris. Comparer plusieurs devis permet de payer le juste tarif.
Questions fréquentes
L'immobilier est-il cher à Albi ?
C'est un marché accessible du Sud-Ouest : autour de 2 390 €/m² pour un appartement, un peu moins pour une maison, sous Toulouse.
Un bon DPE fait-il vendre plus vite à Albi ?
Oui : sur un marché de préfecture, un logement bien classé rassure et se distingue, surtout face à une passoire.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.