dpe-albi.frPassoires thermiques à Albi
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Albi, la « ville rouge » bâtie en brique foraine compte 7,1 % de logements notés F ou G — un peu au-dessus de la moyenne, à cause du centre historique ancien. Le secteur UNESCO de la cité épiscopale, magnifique mais difficile à isoler, en rassemble le plus gros.
À la location, ces biens se retirent du marché par paliers.
La passoire, posée simplement
C'est un logement classé F ou G par le DPE, les deux derniers échelons, la lettre reflétant le moins bon de ses deux résultats (consommation, émissions).
7,1 %, surtout au cœur historique
L'ADEME compte environ 7,1 % de F-G à Albi. La brique ancienne de la cité épiscopale, classée à l'UNESCO, concentre ces mauvaises notes ; les quartiers plus récents s'en tirent mieux.
Location : un retrait programmé
Les échéances s'enchaînent : un G ne trouve plus de nouveau locataire depuis 2025, un F suivra en 2028, un E en 2034. Dans une ville étudiante au marché locatif actif, c'est un point que tout bailleur doit anticiper.
Rénover sans trahir le patrimoine
Sur la brique protégée, un audit énergétique cible les travaux autorisés (toiture, menuiseries, isolation par l'intérieur). La suite pour louer est dans les diagnostics pour louer à Albi.
Questions fréquentes
Combien de passoires à Albi ?
Environ 7,1 % du parc selon l'ADEME, concentrées dans la brique ancienne de la cité épiscopale.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Albi ?
Non : depuis 2025, un G ne peut plus trouver de nouveau locataire ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.