Prix d'un DPE à Albi en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Albi, un DPE seul coûte 90 à 150 € à titre indicatif. La « ville rouge », tout en brique foraine autour de la cathédrale Sainte-Cécile, compte un parc ancien où plomb et amiante s'invitent souvent ; le Tarn impose en plus le termites à la vente.
Le pack tourne alors autour de 250 à 450 €, l'audit s'ajoutant seulement pour une passoire.
Combien coûte un DPE à Albi ?
Le DPE seul revient à 90 à 150 € à titre indicatif : visite, calcul de performance et rapport opposable valable 10 ans.
Albi est une ville de brique. La cité épiscopale classée à l'UNESCO, les maisons anciennes du centre et les immeubles d'avant-guerre n'ont pas le même temps de visite qu'un pavillon récent de Cantepau ou de la Madeleine : c'est ce bâti, plus que la ville, qui fixe le tarif.
Le bâti albigeois et la facture
Le parc ancien de brique pèse surtout par son âge.
- Brique d'avant 1949 (cité épiscopale, centre) : le plomb (CREP) s'ajoute fréquemment.
- Avant 1997, l'amiante complète le dossier de vente.
- 7,1 % de passoires (F-G) à Albi : l'audit énergétique (500 à 1 000 €) ne concerne qu'une part des ventes.
Termites et cité épiscopale : deux contraintes locales
Le diagnostic termites est obligatoire dans le Tarn : il accompagne le DPE pour tout bien vendu. Et dans le périmètre UNESCO de la cité épiscopale, les rénovations issues du DPE (isolation, menuiseries) doivent composer avec les règles patrimoniales et l'accord des Bâtiments de France, utile à savoir avant d'acheter pour rénover.
Grouper les diagnostics
Plutôt que de commander DPE, termites, ERP, plomb et amiante un par un, les regrouper en une seule visite revient moins cher : comptez 250 à 450 € pour un pack vente, à titre indicatif.
Comparer à prestation égale
Demandez deux ou trois devis couvrant les mêmes diagnostics (termites compris) et le même bien. Un prix très bas cache souvent une prestation partielle : seul un diagnostiqueur certifié qui se déplace produit un DPE opposable. Écartez les offres « sans visite ».
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 150 € |
| DPE maison | 130 à 250 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 500 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. À Albi, le termites est obligatoire à la vente.
Questions fréquentes
Le termites est-il obligatoire pour vendre à Albi ?
Oui, le Tarn est en zone termites : l'état termites accompagne le DPE pour toute vente. Il s'ajoute au pack, contrairement aux départements sans arrêté.
Le DPE coûte-t-il plus cher dans la cité épiscopale ?
Le DPE seul reste à 90 à 150 €. Sur la brique ancienne d'avant 1949, le plomb puis souvent l'amiante s'ajoutent, ce qui pousse le pack vers le haut de la fourchette.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Albi est gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.